residences A la mer

2024 | Москва РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Курортный комплекс №1

2024 | Санкт-Петербург ВЕДОМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАД

Лучший инвестиционный проект Юга России

2023 | Сочи
URBAN AWARDS 2024

финалист в номинации: Лучшая курортная недвижимость премиум-класса

2024 | Сочи
URBAN AWARDS 2024

Финалист в номинации:
Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО

собственный пляж

м²

видовые резиденции

%

многоуровневые парящие променады

га

площадь участка

га

Уникальный курортный комплекс от федерального девелопера №1 на Юге России«Нескучный Сад» — это флагманский проект девелопера федерального уровня — ГК «Неометрия», входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков ЮФО, реализуемый в самом сердце Большого Сочи. Аналогов этому комплексу в регионе нет.

2023 | Москва РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Лучший объект для инвестиций

ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Сдача номеров + Доход от инфраструктуры + Сдача коммерции

выручка отеля

управляющая компания

управление финансовыми потоками, контроль результатов

ДОХОД ИНВЕСТОРОВ

ОТ АРЕНДЫ НОМЕРОВ

От аренды инфраструктуры и коммерции

От роста стоимости квадратного метра

От реинвестирования

ZONT

Отельный оператор — гарант результата

= 200% за 10 лет
Удвоение вашего капитала за 7 лет

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Для получения точных условий обращайтесь к менеджерам

ТРИ сценария вашего дохода:

НА ПРИМЕРЕ НОМЕРА STANDART PLUS 34 м² ЗА 34.9 млн ₽

НА ОСНОВАНИИ НАШЕГО 15-ТИ ЛЕТНЕГО ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ОПЫТА И НЕЗАВИСИМОГО АНАЛИЗА РЫНКА СОЧИ

наиболее вероятный

это наш план минимум

он случится в любом случае

≈ 76 млн ₽

— 75% — это адекватный показатель для успешных инвест-отелей Сочи с сильной УК и качественным номерным фондом.

36 млн ₽ за счет арендного дохода:
— среднегодовой размер выплат —
3,6 млн ₽
— окупаемость —
9 лет

27,6 млн ₽ за счет роста стоимости м2
— стоимость лота через 10 лет —
62,5 млн ₽
— прирост — 79% к телу вложений

11,7 млн ₽ доход от реинвестирования

— гарантированные ежемесячные выплаты с первого дня работы отеля.
— аренда + услуги отеля
— загрузка отеля 67%

33,3 млн ₽ за счет арендного дохода:
— среднегодовой размер выплат —
3,3 млн ₽
— окупаемость —
10 лет

27,6 млн ₽ за счет роста стоимости м2
— стоимость лота через 10 лет —
62,5 млн ₽
— прирост — 79% к телу вложений

11,0 млн ₽ доход от реинвестирования

— гарантированные ежемесячные выплаты с первого дня работы отеля.
— аренда + услуги отеля
— загрузка отеля 40%

20,7 млн ₽ за счет арендного дохода:
— среднегодовой размер выплат —
2,1 млн ₽
— окупаемость —
15 лет

27,6 млн ₽ за счет роста стоимости м2
— стоимость лота через 10 лет —
62,5 млн ₽
— прирост — 79% к телу вложений

7,2 млн ₽ доход от реинвестирования

≈ 71,9 млн ₽

≈ 55.5 млн ₽

ПОДТВЕРЖДЕННЫЙ ГРАФИК РОСТА ЦЕНЫ

млн ₽

33,3 млн ₽ за счет арендного дохода:
— среднегодовой размер выплат — 3,3 млн ₽
— окупаемость — 10 лет

27,6 млн ₽ за счет роста стоимости м2
— стоимость лота через 10 лет — 62,5 млн ₽
— прирост — 79% к телу вложений

11,0 млн ₽ доход от реинвестирования

млн ₽

34,9

71,9 = 206%

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

(СТОИМОСТЬ НОМЕРА STANDART PLUS)

10 ЛЕТ

ПЛАНОВЫЙ ДОХОД

Нажмите на каринку, чтобы увидеть график доходности, планировку и расчет окупаемости

Сколько вы заработаете на пуле из 2-х номеров

Ниже вы увидите подробный подтвержденный расчет окупаемости ваших инвестиций

Вы заработаете 204% на вложенный капитал

Вы будете зарабатывать не только на аренде номеров, но и на всех услугах инвест-отеля: собственный пляж, 5 ресторанов, СПА-клуб, площадки для спорта и игр.

При этом вы будете владельцем элитной южной недвижимости, а не просто партнером в доле.

Другими словами — вы покупаете не только инвестиционную недвижимость, но и готовый работающий бизнес.​

При этом в договоре заложен механизм вашей гарантированной минимальной доходности, которая защитит ваш актив, даже если упадет турпоток.

Сумма инвестиций

58 800 000 ₽

119 400 000 ₽

Ваш совокупный доход

Рентабельность инвестиций

204%

Продажа + Аренда + Реинвестирование

Есть рассрочка

млн ₽

млн ₽

58,8

119,4 = 204%

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

10 ЛЕТ

ПЛАНОВЫЙ ДОХОД

Ваши результаты в цифрах:

Срок окупаемости инвестиций

10 лет

6 лет

Срок удвоения капитала (возврат вложенных инвестиций + накопленный инвестиционный доход)

Накопленная сумма арендных платежей за 10 лет

Гарантированная сумма арендных платежей за 10 лет

Совокупный доход через 10 лет (продажа + аренда + реинвестирвоание)

Стоимость номеров через 10 лет

Средняя доходность от аренды (% в год)

Рентабельность инвестиций

Совокупная среднегодовая доходность за 10 лет (% в год)

54 800 000 ₽

34 100 000 ₽

119 400 000 ₽

105 300 000 ₽

9%

204

20%

Площадь номеров

107,5 м²

Сценарий на лето 2025:

Дата приобретения

июнь-август 2025

3

Количество номеров

Стоимость приобретения

164 000 000 ₽

Рост стоимости до запуска отеля

10%

Расходы на содержание номеров

0 ₽

Индексация стоимости номера

5%

Как выглядит инвестиционный пакет

Вам не нужно принимать решение сейчас:

Сначала мы подберем для вас лоты и условия, которые идеально вам подойдут. Обсудим условия рассрочки, ваши гарантии безопасности и подробно расскажем про весь маршрут, который мы с вами пройдем, чтобы вы заработали 200% прибыли

Сколько вы заработаете на пуле из 3-х номеров

Ниже вы увидите подробный подтвержденный расчет окупаемости ваших инвестиций

Вы заработаете 204% на вложенный капитал

Вы будете зарабатывать не только на аренде номеров, но и на всех услугах инвест-отеля: собственный пляж, 5 ресторанов, СПА-клуб, площадки для спорта и игр.

При этом вы будете владельцем элитной южной недвижимости, а не просто партнером в доле.

Другими словами — вы покупаете не только инвестиционную недвижимость, но и готовый работающий бизнес.​

При этом в договоре заложен механизм вашей гарантированной минимальной доходности, которая защитит ваш актив, даже если упадет турпоток.

Сумма инвестиций

113 600 000 ₽

231 900 000 ₽

Ваш совокупный доход

Рентабельность инвестиций

204%

Продажа + Аренда + Реинвестирование

Есть рассрочка

млн ₽

млн ₽

113,6

231,9 = 204%

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

10 ЛЕТ

ПЛАНОВЫЙ ДОХОД

Ваши результаты в цифрах:

Срок окупаемости инвестиций

10 лет

6 лет

Срок удвоения капитала (возврат вложенных инвестиций + накопленный инвестиционный доход)

Накопленная сумма арендных платежей за 10 лет

Гарантированная сумма арендных платежей за 10 лет

Совокупный доход через 10 лет (продажа + аренда + реинвестирвоание)

Стоимость номеров через 10 лет

Средняя доходность от аренды (% в год)

Рентабельность инвестиций

Совокупная среднегодовая доходность за 10 лет (% в год)

106 600 000 ₽

66 300 000 ₽

231 900 000 ₽

203 600 000 ₽

9%

204

20%

Площадь номеров

107,5 м²

Сценарий на лето 2025:

Дата приобретения

июнь-август 2025

3

Количество номеров

Стоимость приобретения

113 605 000 ₽

Рост стоимости до запуска отеля

10%

Расходы на содержание номеров

0 ₽

Индексация стоимости номера

5%

Как выглядит инвестиционный пакет

Вам не нужно принимать решение сейчас:

Сначала мы подберем для вас лоты и условия, которые идеально вам подойдут. Обсудим условия рассрочки, ваши гарантии безопасности и подробно расскажем про весь маршрут, который мы с вами пройдем, чтобы вы заработали 200% прибыли

Сколько вы заработаете на пуле из 4-х номеров

Ниже вы увидите подробный подтвержденный расчет окупаемости ваших инвестиций

Вы заработаете 204% на вложенный капитал

Вы будете зарабатывать не только на аренде номеров, но и на всех услугах инвест-отеля: собственный пляж, 5 ресторанов, СПА-клуб, площадки для спорта и игр.

При этом вы будете владельцем элитной южной недвижимости, а не просто партнером в доле.

Другими словами — вы покупаете не только инвестиционную недвижимость, но и готовый работающий бизнес.​

При этом в договоре заложен механизм вашей гарантированной минимальной доходности, которая защитит ваш актив, даже если упадет турпоток.

Сумма инвестиций

164 030 000 ₽

338 300 000 ₽

Ваш совокупный доход

Рентабельность инвестиций

206%

Продажа + Аренда + Реинвестирование

Есть рассрочка

млн ₽

млн ₽

164,0

338,3 = 206%

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

10 ЛЕТ

ПЛАНОВЫЙ ДОХОД

Ваши результаты в цифрах:

Срок окупаемости инвестиций

10 лет

6 лет

Срок удвоения капитала (возврат вложенных инвестиций + накопленный инвестиционный доход)

Накопленная сумма арендных платежей за 10 лет

Гарантированная сумма арендных платежей за 10 лет

Совокупный доход через 10 лет (продажа + аренда + реинвестирвоание)

Стоимость номеров через 10 лет

Средняя доходность от аренды (% в год)

Рентабельность инвестиций

Совокупная среднегодовая доходность за 10 лет (% в год)

156 400 000 ₽

97 100 000 ₽

338 300 000 ₽

293 900 000 ₽

10%

206

21%

Площадь номеров

152 м²

Сценарий на лето 2025:

Дата приобретения

июнь-август 2025

4

Количество номеров

Стоимость приобретения

164 030 000 ₽

Рост стоимости до запуска отеля

10%

Расходы на содержание номеров

0 ₽

Индексация стоимости номера

5%

Как выглядит инвестиционный пакет

Вам не нужно принимать решение сейчас:

Сначала мы подберем для вас лоты и условия, которые идеально вам подойдут. Обсудим условия рассрочки, ваши гарантии безопасности и подробно расскажем про весь маршрут, который мы с вами пройдем, чтобы вы заработали 200% прибыли

Сколько вы заработаете на пуле из 7-ми номеров

Ниже вы увидите подробный подтвержденный расчет окупаемости ваших инвестиций

Вы заработаете 207% на вложенный капитал

Вы будете зарабатывать не только на аренде номеров, но и на всех услугах инвест-отеля: собственный пляж, 5 ресторанов, СПА-клуб, площадки для спорта и игр.

При этом вы будете владельцем элитной южной недвижимости, а не просто партнером в доле.

Другими словами — вы покупаете не только инвестиционную недвижимость, но и готовый работающий бизнес.​

При этом в договоре заложен механизм вашей гарантированной минимальной доходности, которая защитит ваш актив, даже если упадет турпоток.

Сумма инвестиций

327 100 000 ₽

675 700 000 ₽

Ваш совокупный доход

Рентабельность инвестиций

207%

Продажа + Аренда + Реинвестирование

Есть рассрочка

млн ₽

млн ₽

327,1

675,7 = 207%

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ

10 ЛЕТ

ПЛАНОВЫЙ ДОХОД

Ваши результаты в цифрах:

Срок окупаемости инвестиций

10 лет

6 лет

Срок удвоения капитала (возврат вложенных инвестиций + накопленный инвестиционный доход)

Накопленная сумма арендных платежей за 10 лет

Гарантированная сумма арендных платежей за 10 лет

Совокупный доход через 10 лет (продажа + аренда + реинвестирвоание)

Стоимость номеров через 10 лет

Средняя доходность от аренды (% в год)

Рентабельность инвестиций

Совокупная среднегодовая доходность за 10 лет (% в год)

313 000 000 ₽

194 500 000 ₽

675 700 000 ₽

586 000 000 ₽

10%

207

21%

Площадь номеров

317,5 м²

Сценарий на лето 2025:

Дата приобретения

июнь-август 2025

7

Количество номеров

Стоимость приобретения

327 057 000 ₽

Рост стоимости до запуска отеля

10%

Расходы на содержание номеров

0 ₽

Индексация стоимости номера

5%

Как выглядит инвестиционный пакет

Вам не нужно принимать решение сейчас:

Сначала мы подберем для вас лоты и условия, которые идеально вам подойдут. Обсудим условия рассрочки, ваши гарантии безопасности и подробно расскажем про весь маршрут, который мы с вами пройдем, чтобы вы заработали 200% прибыли

О ДЕВЕЛОПЕРЕ

ЛЕТ устойчивого роста НА РЫНКЕ

1 000 000 М²

ПОСТРОЕНО

№1 В СОЧИ И НОВОРОССИЙСКЕ

ПО ОБЪЕМУ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ

сочи

новороссийск

краснодар

ростов-на-дону

ТОП-25 В РОССИИ

ПО ОБЪЕМУ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ

ТОП-3 В ЮФО

ПО ОБЪЕМУ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ

1 500 000 М²

В РЕАЛИЗАЦИИ

1 100 000 М²

НА ЗАПУСКЕ

ОБЪЕКТОВ СДАНЫ В СРОК

СЕМЕЙ ЖИВУТ В НАШИХ ДОМАХ

цифры, подтверждающие масштаб:

позиции на рынке:

география присутствия:

ОФИС ПРОДАЖ